[복습] 9/7 신탁의 의미, 종류, 신탁사
신탁의 의미 _신탁 : 고객의 재산을 관리, 운용, 처분하여 발생한 이익을 고객에게 돌려주는 제도 _신탁기관: 금전을 수탁받는 은행, 증권사/ 부동산을 전문으로 하는 부동산 신탁회사 _부동산 신탁: 고객(위탁자)의 신탁재산으로 신탁사(수탁자)가 부동산을 수탁받아, 부동산을 관리, 개발, 처분한 후 발생한 수익 또는 잔존 부동산을 위탁자가 지정한 수익자에게 교부하는 제도 _위탁: 더 넓은 개념. 법률행위나 사실행위 등을 위임하는 것 _수탁: 부동산 한정. 고객에게 부동산 신탁관련 업무를 의뢰받는 것 신탁사업의 종류 (대한토지신탁, 한국토지신탁) _정의 : 토지소유자의 토지를 위탁받아 신탁회사가 개발하는 상품 _종류 : 차입형 (신탁사가 직접 자금 조달 > 고수익고위험) , 관리형(시행사 = 위탁자가 자금 ..
2022. 9. 8.