경제 노트3 전세가 하방세의 원인은? 전세가 하방세 불과 1년전 전세대란과 대출대란으로 2015년 이후 전세가가 가장 높은 수준으로 치솟았던 것과 정반대의 현상이 벌어지고 있다. 보통 아파트 신규 입주 물량이 생길 때, 자금조달이 어려운 임대인이 전세가를 싸게 내놓아서 전세 물량을 시장에 공급한다. 하지만 최근에는 아파트 신규 입주 물량 자체가 적었기 때문에 전세물량이 부족하여 전세가가 상승세를 보였다. 작년 8월 첫째주 수도권 아파트 전세가는 전년 동기 대비 0.28% 상승하며, 2015년 이후 6년 만에 가장 높은 수준을 보였다. 불과 1년 전까지만 해도 부동산 시장은 '전세대란'으로 혼란이었다. 뿐만 아니라 8월은 주요학군지로 이동하려는 학부모의 수요가 늘어나는 시기인 반면, 주요은행에서 전세자금대출을 제한하며 '대출대란'까지 겹치게 .. 2022. 8. 25. 미국 달러 초강세 원달러 환율의 거침없는 상승세 8월 23일, 외환당국의 구두개입에도 원달러 환율이 1340원대를 넘어 1345원을 돌파했다. 올해 안에 1400원대를 돌파할 것이라는 전망도 나오고 있다. 정부 구두 개입에도 환율 상승 환율이 3거래일재 연고점을 경신하고 있고, 13년에 최고치를 찍었다. 이에 윤석열 대통령에 이어 외환당국은 달러 투기 자본 유입에 주의를 주기 위하여 구두개입을 했다. 그 결과로 장내에서 1345원에서 1340원으로 하락했으나 다시 반등하여 1345원으로 장마감했다. 정부가 구두개입을 4번이나 했으나 환율상승을 막는 효과가 나타나지 않고 있다. 글로벌 전반으로 퍼진 강달러 강달러 현상은 비단 한국만의 문제가 아니다. 유로화도 경기침체 우려로 인해 20년 만에 역대 최저치로 가치가 떨어지고 .. 2022. 8. 24. 인플레이션 및 대응전략 요즘 뉴스를 틀면 40년만에 찾아온 엄청난 인플레이션이라며 우려의 목소리를 내고 있습니다. 인플레이션이 도대체 뭐길래 이렇게 난리인걸까요? 인플레이션이 오면 우리는 어떻게 대응해야 살아남을 수 있을까요? 인플레이션이 무엇인지, 인플레이션에 대응할 수 있는 자산에는 무엇이 있는 지 알아보겠습니다. 목차 1. 인플레이션이란? 2. 대표적인 인플레이션 헷지 자산 3. 유망한 헷지 상품, 코어 오피스 인플레이션이란? 인플레이션이란 사전적 정의로는 한 국가의 재화와 용역 가격 등의 전반적인 물가가 지속적으로 상승하는 경제 상태를 말합니다. 쉽게 말하면 화폐가치의 하락으로 물가가 상승하는 현상입니다. 인플레이션의 원인 인플레이션은 정부의 지나친 부양책 등으로 유통되는 통화량의 증가로 인해 발생합니다. 또한 소비심리.. 2022. 8. 18. 이전 1 다음